od Chiel van der Voort 
Chorvátsko je turistickou destináciou a je obľúbené pre krásu Národného parku Plitvické jazerá. Veľkú obľubu si získava aj pre vynikajúce možnosti, ktoré má v investíciách do nehnuteľností a pri hľadaní miesta, ktoré by sa dalo nazývať domovom.
Ak ste však občan EÚ a chcete si kúpiť nehnuteľnosť v krásnom Chorvátsku, mohli by ste mať nejaké otázky, ktorým sa budeme venovať v nasledujúcich odsekoch. Takže pokračujte v čítaní.
Vedeli ste, že kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku môže byť hladký a rýchly proces?
Ako občan EÚ si môžete v Chorvátsku kúpiť akúkoľvek nehnuteľnosť, pokiaľ sa nachádza v zóne výstavby.
Proces kúpy nehnuteľnosti v Chorvátsku pre občanov EÚ: Vysvetlené
Prvým krokom pri kúpe nehnuteľnosti v Chorvátsku je samozrejme nájdenie vhodnej nehnuteľnosti v zóne výstavby. A realitná kancelária od začiatku výrazne pomáha.
Získanie dokumentu s potvrdením
Keď sa nájde správna nehnuteľnosť v Chorvátsku, s úmyslom kúpy sa predávajúci a kupujúci dohodnú na cene, je potrebný dokument, ktorý potvrdzuje, že nehnuteľnosť sa skutočne nachádza v stavebnej zóne.
Ako dlho zvyčajne trvá získanie dokumentu?
Zvyčajne to trvá niekoľko dní a maximálne dva týždne.
Získanie „OIB“
Ďalším krokom v procese je získanie identifikačného čísla OIB („Osobni identifikacijski broj“) v Chorvátsku. Je dôležité získať OIB, pretože je to nevyhnutné pri príprave zmluvy medzi predávajúcim a kupujúcim.
Dá sa získať na ktoromkoľvek daňovom úrade v Chorvátsku a najlepšie na tom je; jeho získanie trvá len 20 minút. Takže s daňovým identifikačným číslom je možné pripraviť zmluvu.
Podpísanie zmluvy a zaplatenie
Keď sú obe strany s obsahom zmluvy spokojné, zmluva sa podpíše u verejného notára.
Po podpise kupujúci zaplatí sumu a po prijatí platby predávajúcim podpíše potvrdenie o platbe.
Podpísanou zmluvou a potvrdením o platbe sa kupujúci stáva vlastníkom nehnuteľnosti!
Základom je, že kúpa nehnuteľnosti v Chorvátsku pre občana EÚ je rýchla a bezpečná, ak sa dodržiava správny a systematický proces.
Ak potrebujete pomôcť s kúpou domu, reštaurácie alebo stavebného pozemku v Chorvátsku, radi vám pomôžeme.
Ďakujem!
Návštevy: 529
