Vlastníctvo 

Zažite vidiecky pokoj v tomto pôvabnom rodinnom dome v meste Veljun, postavenom v roku 2006. Prízemie ponúka 55 m² obytnej plochy s ďalšou podkrovím (60 m²) a pivnicou, čo poskytuje dostatok priestoru pre pohodlné bývanie.

Pôdorys sa rozširuje o 116 m² ďalších budov vrátane garáže, otvoreného priestoru na skladovanie dreva a prístrešku. Vyhradená fajčiarska miestnosť na údenie mäsa dodáva tejto nehnuteľnosti rustikálny šarm.
Tento rozsiahly pozemok, ktorý sa rozprestiera na pozemku s rozlohou 45,246 3,500 m², obsahuje ovocné stromy a ponúka obrovský potenciál pre poľnohospodárske aktivity. Okrem toho sa v zóne budovy nachádza 35 XNUMX m² pozemku, ktorý poskytuje dostatok priestoru pre ďalší rozvoj. Dom pozostáva z jednej spálne, jednej kúpeľne a kuchyne, doplnených o priestrannú terasu s rozlohou XNUMX m² s novou strechou, ktorá je ideálna na oddych vonku.

Pohodlie je kľúčové, pretože je tu zavedená elektrická a vodovodná prípojka spolu s elektrickým bojlerom na teplú vodu a kúrením v peci na drevo. Nehnuteľnosť je prístupná po štrkovej ceste, len 1400 metrov od asfaltovej cesty.

Pre tých, ktorí majú záujem o jazdectvo, táto nehnuteľnosť predstavuje vynikajúcu príležitosť na chov zvierat, ako sú kone. Osvojte si vidiecky životný štýl a prispôsobte si toto malebné útočisko podľa seba.

Lokalita

Veljun, pokojná dedinka v srdci Chorvátska, vyžaruje rustikálny šarm a prírodné krásy. Veljun je obklopený bujnou zeleňou a zvlnenými kopcami a ponúka pokojné útočisko od zhonu mestského života. Vďaka svojej malebnej krajine a pokojnej atmosfére poskytuje táto idylická dedina dokonalé prostredie pre tých, ktorí hľadajú pomalšie tempo života a hlbšie spojenie s prírodou. Či už skúmate jeho kľukaté cestičky, obdivujete jeho historickú architektúru alebo si jednoducho užívate pokoj okolia, Veljun pozýva návštevníkov, aby si oddýchli a ponorili sa do jeho nadčasového pôvabu.

podrobnosti 

Kód nehnuteľnosti: FH216

Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom 

Miesto: Veljun

Poschodia: Pivnica, prízemie a podkrovie

Pôdorys hlavnej budovy: 55 m²

Celková podlahová plocha hlavnej budovy: 55 m² plus 60 m² podkrovie a pivnica

Pôdorys ďalších budov: 116 m²

Pozemok spojený s hlavnou budovou: 45,246 3,500 m² (vrátane XNUMX XNUMX m² v zóne budovy)

Izby: 2 

Spálne: 1

Kúpeľne: 1

Kuchyne: 1

Terasy: 1 (35 m²)

Plyn: č 

Elektrina: Áno, mestská sieť 

Voda: Áno, mestská sieť 

Teplá voda: elektrický bojler 

Klimatizácia: nie

Kanalizácia: Žumpa/septik

Steny: Duté tehly s fasádou a 12 cm polystyrén

Strecha: Strešná krytina, drevo a vodotesná vrstva 

Podlahy: Dlažba s izoláciou 4 cm

Okná: Trojsklá s plastovými rámami s kvalitnými oknami so žalúziami a sieťkami proti hmyzu

Dvere: PVC dvere s trojsklom

Podkrovie: Nerozostavané s otvorom pre rebrík so schodiskom, ktoré má byť postavené v roku 2024

Schodisko: Žiadne 

Pivnica: Áno, vonkajší prístup 

Rolety: Áno 

Prístup: štrk, 1400 m na asfalt (D1)

Nábytok: v cene 

Verejná doprava: Žiadna 

Základná škola: Slunj 

Stredná škola: Slunj

Zdravotné stredisko: Slunj

Nemocnica: Karlovac 

Predajňa: Slunj

Supermarket: Karlovac

Dostupnosť internetu: dobrá

Dostupná dokumentácia: List vlastníctva/vlasnički list, Užívacie povolenie/uporabna dozvola

E-certifikát: Áno 

Rok výroby: 2006

Posledná rekonštrukcia: 2024

Zónovanie: Stavebná a poľnohospodárska zóna

Zahraniční kupujúci: Túto nehnuteľnosť môžu kupovať občania EÚ.

Cena vrátane 3% dane z nehnuteľnosti a 3.75% provízie (s DPH): 101,412.5 XNUMX €

Viac informácií

Je to nehnuteľnosť, ktorú by ste chceli kúpiť, alebo chcete preskúmať viac takýchto nehnuteľností? Alebo si chcete pozrieť apartmány, penzióny či rodinné domy v Chorvátsku? Som len o volanie preč. 

Zavolajte mi na číslo +385976653117. Alebo môžete navštíviť moju webové stránky pre viac domov a nehnuteľností v Chorvátsku.

Sledujte nás na sociálnych sieťach:

Stránka na Facebooku: @PlitvicePropertyChorvátsko

Instagram: @PlitvicePropertyChorvátsko

YouTube: @PlitvicePropertyChorvátsko

X: @PlitPropChorvátsko

So srdečným pozdravom,

Chiel van der Voort

Zobrazenie: 552