Objavte idylické kúzlo Lapovac, pokojnej dedinky v blízkosti Slunja, keď si prezriete tento podmanivý rodinný dom a jeho rozľahlé pozemky. Tento dom s celkovou podlahovou plochou 270 m² na troch úrovniach – prízemie, prvé poschodie a podkrovie – ponúka dostatok priestoru na pohodlné bývanie. 

Vychutnajte si pohodlie mestskej vody a nádrže na dažďovú vodu spolu s ústredným kúrením na drevo, ktoré zaisťuje teplo a pohodlie počas celého ročného obdobia. Pôdorys ďalších budov s celkovou rozlohou 179 m² ponúka všestranné priestory pre rôzne potreby – od maštale pre hospodárske zvieratá až po skladovacie priestory a dielňu, ktorá spĺňa požiadavky vášho životného štýlu.

Táto nehnuteľnosť s rozlohou 9,795 3,000 m² spojených s hlavnou budovou, vrátane 4 8.5 m² v stavebnej zóne, ponúka bohaté príležitosti na expanziu a rozvoj. Okrem toho možnosť získať takmer XNUMX hektáre pôdy v stavebnej a poľnohospodárskej zóne cez ulicu spolu s XNUMX hektármi zarastenej/zalesnenej poľnohospodárskej pôdy v jednom kuse ďalej zvyšuje jeho potenciál.

Rozľahlý pozemok s veľkým stavebným pozemkom v Lapovac

Viac ako 8 hektárov pôdy v jednom kuse v Lapovac

Prijmite pokoj a vyrovnanosť vidieckeho života a zároveň si vychutnajte pohodlie moderného vybavenia a obrovské možnosti prispôsobenia a rastu, ktoré táto nehnuteľnosť ponúka. Zažite harmonickú zmes pohodlia, priestoru a príležitostí v tomto nádhernom prístave v meste Lapovac.

podrobnosti

Kód nehnuteľnosti: FH214

Typ nehnuteľnosti: Rodinný dom

Miesto: Lapovac

Poschodia: Prízemie, poschodie a podkrovie 

Pôdorys hlavnej budovy: 90 m²

Celková podlahová plocha hlavnej budovy: 270 m²

Pôdorys ďalších budov: 179 m²

Pozemok spojený s hlavnou budovou: 9,795 3,000 m² vr. XNUMX XNUMX m² stavebná zóna

Izby: 7

Spálne: 4

Kúpeľne: 2

Toalety: 2 

Kuchyne: 1

Balkóny: 1

Terasy: 1

Plyn: č

Elektrina: Áno, mestská sieť 

Voda: Mestská voda a nádrž na vodu na dažďovú vodu

Teplá voda: elektrický bojler a ústredné kúrenie 

Kúrenie: Ústredné kúrenie na drevo, kachle 

Klimatizácia: nie

Kanalizácia: Žumpa/septik

Steny: Duté a tradičné tehly s fasádou

Strecha: Strešná škridla, Drevo a vodotesná vrstva

Podlahy: dlažba, laminát a betón 

Okná: Ekologické dvojsklo s drevenými rámami

Dvere: Drevené dvere s jednoduchým presklením

Podkrovie: Nezastavané s vnútorným schodiskom

Schody: vnútorné, betónové 

Pivnica: Žiadna 

Plot: Áno, odolný voči psom

Brána: Áno 

Prístup: Štrk, 850 m na asfalt

Nábytok: dohodou 

Verejná doprava: Žiadna 

Základná škola: Slunj 

Stredná škola: Slunj

Zdravotné stredisko: Slunj 

Nemocnica: Karlovac 

Predajňa: Slunj

Supermarket: Karlovac

Dostupnosť internetu: dobrá

Dostupná dokumentácia: List vlastníctva/vlasnički list, Rozhodnutie o odvodenom stave/rješenje o izvedenom stanju

Územné členenie: Parcela so stavbami je v zóne zástavby. Niektoré ďalšie pozemky sú v poľnohospodárskej zóne

E-certifikát: G

Rok výroby: 1980

Posledná rekonštrukcia: 2014, strecha a okná, 2012 ústredné kúrenie 

Zahraniční kupujúci: Túto nehnuteľnosť môžu kupovať občania EÚ. Pozemky tejto nehnuteľnosti, ktoré sa nachádzajú v stavebnej zóne, môžu kupovať aj špecifické národnosti.

Cena vrátane 3% dane z nehnuteľnosti a 3.75% provízie (s DPH): 95,007.5 XNUMX €

Viac informácií

Je to nehnuteľnosť, ktorú by ste chceli kúpiť, alebo chcete preskúmať viac takýchto nehnuteľností? Alebo si chcete pozrieť apartmány, penzióny či rodinné domy v Chorvátsku? Som len o volanie preč. 

Zavolajte mi na číslo +385976653117. Alebo môžete navštíviť moju webové stránky pre viac domov a nehnuteľností v Chorvátsku.

Zobrazenie: 532