Vlastníctvo

Objavte výnimočnú príležitosť v srdci Slunj s týmto mnohostranným objektom, ktorý spája dovolenkový dom, obchod a kemping do jedného dynamického priestoru. Táto rozľahlá nehnuteľnosť sa rozprestiera na troch podlažiach a pýši sa celkovou podlahovou plochou 510 m2 a ponúka neobmedzené možnosti.

Na úrovni ulíc priťahuje okoloidúcich strategicky umiestnený obchod, ktorý poskytuje lukratívnu obchodnú prítomnosť. Dole čaká na premenu priestranný priestor, predtým nočný klub, ktorý ponúka nekonečný potenciál pre rôzne obchodné aktivity.

Na horné poschodia čakajú dve hosťovské izby a luxusný dvojizbový apartmán, z ktorých každá vyžaruje pohodlie a štýl. Tento apartmán je ideálny na hosťovanie hostí a má prestížne 4-hviezdičkové hodnotenie, ktoré zaisťuje nezabudnuteľný pobyt.

Pozemok nehnuteľnosti sa nachádza na veľkorysom pozemku s rozlohou 2677 m2 v rámci stavebnej zóny a ponúka dostatok priestoru na expanziu alebo rozvoj. Za budovou slúži parkovisko a rozsiahly trávnik ako autocamp, ktorý víta cestujúcich po celý rok, najmä počas rušnej letnej sezóny. Autocamp je v procese oficiálneho uznania a prebieha architektonický projekt.

S ústredným kúrením na pelety a dodatočným komfortom klimatizácie je pohodlie v celom objekte prvoradé. Či už si predstavujete prosperujúci obchodný podnik, útulný penzión alebo príjemné miesto na kempovanie, táto pozoruhodná nehnuteľnosť je pripravená splniť vaše túžby. Využite príležitosť zanechať svoju stopu v pulzujúcej komunite Slunj.

Lokalita

Bývanie v Slunji ponúka jedinečnú zmes pokoja a prírodných krás. Slunj sa nachádza v malebnej chorvátskej krajine a môže sa pochváliť očarujúcou architektúrou, pokojným výhľadom na rieku a sviežou zeleňou. Obyvatelia si užívajú uvoľnený životný štýl s možnosťami pre outdoorové aktivity, ako je turistika, rybolov a objavovanie neďalekých vodopádov. Bohaté kultúrne dedičstvo tejto oblasti sa odráža v jej historických pamiatkach a tradičných zvykoch, ktoré ponúkajú pohľad do chorvátskej minulosti. Vďaka tesnej blízkosti Národného parku Plitvické jazerá majú obyvatelia ľahký prístup k jednému z najúžasnejších prírodných divov Európy. Či už hľadáte dobrodružstvo alebo si jednoducho užívate pokojné prostredie, Slunj poskytuje idylické prostredie pre tých, ktorí chcú spoznať krásu vidieckeho Chorvátska.

podrobnosti

ID nehnuteľnosti: C024

Typ objektu: Rekreačný dom, Obchod, Kemping

Lokalita: Slunj, pre presnú polohu nás kontaktujte 

Poschodia: Prízemie, prvé poschodie a druhé poschodie. 

Zastavaná plocha domu: 184 m²

Celková úžitková plocha domu: 510 m²

Pozemok spojený s hlavnou budovou: 2677 m²

Izby: 8

Spálne: 4

Kúpeľne: 4

Toalety: 3

Kuchyne: 1

Balkóny: 1

Terasy: 1

Plyn: č

Elektrina: Mestská sieť 

Voda: mestská sieť

Teplá voda: elektrický bojler

Vykurovanie: Ústredné kúrenie na pelety

Klimatizácia: áno

Kanalizácia: Kanalizačná prípojka

Steny: Duté tehly s fasádou a 5 cm polystyrén

Strecha: Kov s drevom a vodotesnou vrstvou s vnútornou úpravou

Podlahy: dlažba a laminát    

Okná: Ekologické dvojsklo s drevenými rámami 

Dvere: Drevené dvere 

Schodiská: Vonkajšie, betónové a dlažba 

Pivnica: Žiadna

TV: Áno 

Prístup: Asfalt 

Nábytok: dohodou

MHD: Autobus 

Základná škola: Slunj 

Stredná škola: Slunj 

Zdravotné stredisko: Slunj 

Nemocnica: Karlovac  

Potraviny: Slunj 

Supermarket: Plitvice Mall 

Dostupnosť internetu: dobrá

Dostupná dokumentácia: List vlastníctva/vlasnički list, Potvrda izvedenog stanja/Potvrdenie odvodeného stavu

Doplňujúce informácie o dokumentoch: Projekt autocampu prebieha

Územné členenie: Celá nehnuteľnosť je v zóne zástavby

Zahraniční kupci: Túto nehnuteľnosť môžu kupovať občania EÚ a určité iné národnosti.

Obchodná hodnota: Obchod a penzión 

Cena vrátane 3 % dane z nehnuteľnosti a 3.75 % provízie (s DPH): 427,000 XNUMX eur

Viac informácií

Je to nehnuteľnosť, ktorú by ste chceli kúpiť, alebo chcete preskúmať viac takýchto nehnuteľností? Alebo si chcete pozrieť apartmány, penzióny či rodinné domy v Chorvátsku? Som len o volanie preč. 

Zavolajte mi na číslo +385976653117. Alebo môžete navštíviť moju webové stránky pre viac domov a nehnuteľností v Chorvátsku. 

Sledujte nás na sociálnych sieťach:

Stránka na Facebooku: @PlitvicePropertyChorvátsko

Instagram: @PlitvicePropertyChorvátsko

YouTube: @PlitvicePropertyChorvátsko

X: @PlitPropChorvátsko

So srdečným pozdravom,

Chiel van der Voort

Návštevy: 132